日商岩井リバーサイドマンションA棟

  • 福岡県福岡市南区横手四丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩16分

  • 1982年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,580万円
30.3万円/㎡
相場
2,669万円
31.3万円/㎡
1,962
2,433
2,905
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,669万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜2,905万円
28.6万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
日商岩井リバーサイドマンションA棟
2,580万円（30.3万円/㎡）/ 1階 / 85.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/232,580万円30.3万円1階 85.2㎡ 3LDK南西
2025/11/162,290万円29.4万円11階 78㎡ 3LDK+S南東
2025/11/011,320万円15.5万円1階 85.2㎡ 4LDK南東
2025/10/171,680万円19.7万円1階 85.2㎡ 4LDK南東
2025/10/172,280万円26.0万円8階 87.6㎡ 3LDK東
2025/09/252,390万円30.6万円11階 78㎡ 3LDK+S南東
2025/09/201,890万円24.2万円13階 78㎡ 3LDK南東
2025/09/021,890万円22.2万円1階 85.2㎡ 4LDK南東
2025/07/122,380万円27.2万円8階 87.6㎡ 3LDK東
2025/03/021,990万円23.4万円1階 85.2㎡ 4LDK東
2025/03/011,300万円16.7万円11階 78㎡ 4LDK南東
2024/12/292,198万円28.2万円14階 78㎡ 3LDK南東
2024/12/291,650万円21.2万円8階 78㎡ 3LDK南東
2024/09/191,780万円22.8万円8階 78㎡ 3LDK南東
2024/08/151,880万円24.1万円8階 78㎡ 3LDK南東
2024/06/181,930万円24.7万円8階 78㎡ 3LDK南東
2024/04/302,130万円27.3万円8階 78㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
日商岩井リバーサイドマンションA棟
福岡市南区横手四丁目
井尻駅16分 2,580万円30.3万円85.2㎡3LDK1階 / 14階建 南東1982年92戸SRC
2024/02/25トーカンマンション大橋プラザA棟
福岡市南区大橋三丁目
駅分 2,490万円33.0万円75.41㎡3LDK10階 / 14階建 東1987年69戸SRC
2024/09/24グリーンハイツ平和
福岡市南区平和四丁目
西鉄平尾駅30分 1,980万円23.1万円85.64㎡2LDK1階 / 5階建 南西1978年77戸RC
2023/11/25高宮第2オークマンション
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 2,480万円26.6万円93.35㎡3LDK4階 / 11階建 南西1981年52戸SRC
2024/06/29ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館
福岡市南区長丘二丁目
西鉄平尾駅29分 1,690万円23.5万円71.82㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年48戸RC
2024/06/12長丘ハイツ
福岡市南区長丘二丁目
西鉄平尾駅28分 1,680万円24.0万円69.97㎡2LDK3階 / 5階建 南1978年118戸RC
2025/03/25高宮ハウスB棟
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅12分 1,950万円25.5万円76.57㎡3LDK2階 / 5階建 東1982年70戸RC
2024/07/14東峰マンション清水2
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 1,680万円25.9万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年53戸RC
2026/03/17エバーライフ筑紫ケ丘高前
福岡市南区向野二丁目
大橋駅7分 2,330万円34.0万円68.52㎡2LDK6階 / 8階建 南1985年65戸RC
2024/10/18ダイアパレス大橋
福岡市南区大橋一丁目
大橋駅5分 2,680万円35.6万円75.3㎡3LDK10階 / 10階建 南東1982年53戸SRC
2025/07/15東峰マンション大橋II
福岡市南区塩原四丁目
大橋駅10分 2,890万円35.9万円80.5㎡4LDK1階 / 7階建 南1987年65戸RC
2025/10/29ライオンズマンション大橋第3
福岡市南区大橋三丁目
大橋駅11分 3,480万円37.7万円92.34㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年55戸RC
2024/11/27エメラルドマンション高木
福岡市南区高木三丁目
井尻駅14分 1,750万円23.1万円75.81㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.5%下落、福岡市南区では33.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は福岡市南区の平均と比較して103.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
22.5万円/㎡
前年比-16.5%
福岡市南区
14.9万円/㎡
前年比-33.8%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井リバーサイドマンションA棟
所在地福岡県福岡市南区横手四丁目
交通西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩16分
築年月1982年
階数14階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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